【导语】：前不久，沈阳市政府发布了《沈阳市人民政府办公厅关于促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，其中对沈阳的限购以及限售政策作出了新的规定，那具体沈阳哪些区房子限购呢？请见下文即可。
2018沈阳限购区域有哪些
先来看看沈阳市政府2018年8月6日发布的《沈阳市人民政府办公厅关于进一步做好我市房地产市场调控工作的通知》(沈政办发〔2018〕106号)，其中对限购的描述如下:
"商品住房限购区域扩大为全市行政区域(不含辽中区、新民市、法库县、康平县)，具体限购政策继续执行《沈阳市人民政府办公厅关于促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》(沈政办发〔2018〕62号)。"
所以说，沈阳限购区域就是：全市行政区域(不含辽中区、新民市、法库县、康平县)。
当然，具体某个小区在不在限购区域内，大家选房时候还是需要咨询各个小区售楼处为妥。
这三个区域的限购政策，如下：
本市户籍居民家庭(含购房人、配偶及未成年子女，下同)在本市行政区域内拥有2套及以上住房的，暂停向其销售限购区域的商品住房。
非本市户籍居民家庭在本市行政区域内拥有1套及以上住房的，暂停向其销售限购区域的商品住房。
非本市户籍居民家庭在本市行政区域内没有住房的，可在限购区域购买1套商品住房，购房时需提供购房申请之日起前2年内在本市连续缴纳6个月及以上个人所得税或社会保险证明，通过补缴的个人所得税或社会保险证明不予认定。
