【导语】：沈阳市个人住房商业贷款转住房公积金贷款政策正在实施，符合条件的人员可以申请办理，具体办理材料如下。
沈阳申请商转公需要什么材料?
（一）“顺位抵押”方式办理商转公贷款申请材料（适用于原商贷银行是商转公贷款合作银行的，目前合作银行包括建行、工行、农行、中行、交行、盛京银行、邮储银行、兴业银行、招商银行、浦发银行）
1.借款申请人及共同申请人身份证原件（如已婚，需夫妻双方共同到公积金中心）；
2.借款申请人本人Ⅰ类银行借记卡（须与受理银行同行）；
3.原商贷所购房屋的《房屋所有权证》或《不动产权证书》原件；
4.《个人住房商业贷款借款合同》（及抵押合同）原件。
备注：不能联网核查婚姻信息的，须提供婚姻证明原件（已婚或离婚提供）。
（二）“先还后贷”方式办理商转公贷款申请材料（适用于原商贷银行是除商转公贷款合作银行以外的其他银行的）
“先还后贷”方式包括商转公贷款预审、商贷结清、注销抵押登记、签订借款合同等环节。其中：贷款预审和签订借款合同环节需职工到公积金中心提供相应要件。
在商转公贷款预审时，须提供下列要件：
1.借款申请人及共同申请人身份证原件（如已婚，需夫妻双方共同到公积金中心）；
2.借款申请人本人Ⅰ类银行借记卡（须与受理银行同行）；
3.原商贷所购房屋的《房屋所有权证》或《不动产权证书》原件；
4.《个人住房商业贷款借款合同》（及抵押合同）原件。
备注：不能联网核查婚姻信息的，须提供婚姻证明原件（已婚或离婚提供）。
在原商贷已结清并注销抵押登记后到中心签订借款合同时，另须提供下列要件：
5.商转公贷款预审时，中心出具的《商转公贷款预审审批单》原件；
6.原商贷提前还款凭证和结清证明原件（用于核查提前还款金额和是否已结清）；
7. 沈阳市不动产抵押登记查询证明（借款申请人可通过“辽事通”手机app-办事-掌上查阅-房产服务-“沈阳市不动产电子登记簿查询证明”，用于证明抵押登记已注销）。
温馨提示：微信搜索公众号【沈阳本地宝】，关注后在对话框回复【商转公】可获沈阳商转公政策最新消息、申请条件、办理方式、申请材料、办理流程、预约入口/流程及贷款额度/期限/利率等。
