一、政策概况：

　　缴存人本人及配偶拥有自住住房，且当年未就其他住房消费情形提取过住房公积金的，可申请提取住房公积金支付住房物业服务费。(2026年1月20日起执行，政策执行至2026年12月31日)

　　二、申请条件：

　　1.缴存人本人及配偶拥有自住住房；

　　2.当年未就其他住房消费情形提取过住房公积金；

　　3.申请人及配偶无尚未偿清的沈阳住房公积金贷款，且未与中心签订委托按月提取住房公积金协议。

　　三、办理要件：

　　身份证

　　提示：

　　（一）提取申请人须提供提取房产的“备案合同号/档案号/不动产受理编号/不动产权证号”作为联网核查房产信息的有效依据。

　　（二）不能联网获取银行卡信息的，提供本人一类银行储蓄卡（须为建设银行、工商银行、农业银行、盛京银行、中国银行、交通银行）。

　　（三）不能联网核验的，须提供对应要件。

　　1.不能联网核验婚姻信息的，提供《结婚证》（已婚提取申请人提供）；

　　2.不能联网核验房产信息的，提供登记备案的《商品房买卖合同》或《不动产权证书》。

　　四、提取额度：

　　1.住房面积为90平方米及以下的，缴存人本人及配偶合计提取额度不超过2000元/年。

　　2.住房面积为90平方米以上的，缴存人本人及配偶合计提取额度不超过3000元/年。

　　五、办理时限

　　办理时限截至2026年12月31日。

　　六、办理流程：

　　（一）柜面办理

　　提取申请人或代办人持相关要件到住房公积金管理部办理。

　　需他人办理的：配偶代办须提供双方身份证，不能联网核验婚姻信息的，还需提供结婚证或户口簿；其他人员代办提供双方身份证、经公证的授权委托书。

　　（二）网上办理

　　登录沈阳公积金小程序“盛金办”或沈阳公积金APP，根据页面操作提示办理。

　　七、办理时限：

　　即时办理。

　　八、温馨提示：

　　1.缴存人及配偶当年仅可就一套住房申请提取一次住房公积金支付住房物业服务费。

　　2.其他住房消费提取情形包括购买、建造、翻建、大修自住住房，偿还购房贷款本息，租房及电梯更新改造。

　　3.缴存人当年已提取住房物业服务费，并申请以其他住房消费情形提取住房公积金的，可提取额度须扣减本人当年已提取的住房物业服务费。

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