一、配租原则

　　1.三公原则。坚持公开、公平、公正原则，即每次配租时邀请申请家庭代表，市人大代表、市政协委员、市民政局、市财政局、市建设局、市房产局、区级住房保障管理部门等相关单位，以及新闻媒体记者，对配租过程进行现场全程监督

　　2.直配原则。实行“一对一”的配租原则，即通过摇号方式随机将申请家庭与相应房源进行“一对一”配租，直接匹配到具体房间号

　　3.递补原则。实行候补申请家庭依次递补原则，即每次配租时将通过摇号未配租到房源的申请家庭作为候补配租家庭，依据申请家庭配租顺序号，依次递补，对本次被放弃房源进行配租。每次候补配租结束，当次剩余申请家庭配租顺序号作废，下次重新排序

　　二、房源数量

　　本次配租房源共计1079套，其中单室房源1019套，双室房源60套

　　三、配租对象

　　本次配租共有符合公租房保障条件的无房家庭1427户，其中申请单室房源的家庭1367户，申请双室房源的家庭60户

　　四、摇号分组

　　本次电脑摇号配租共分为十四组:

　　1.第一组为申请雪莲雅居单室房源的2012年-2022年申请家庭405户，参加405套单室房源的一对一随机配租

　　2.第二组为申请雪莲雅居单室房源的2023年申请家庭313户，参加36套单室房源的随机配租

　　3.第三组为申请雪莲雅居双室房源的2013年-2026年申请家庭26户，参加26套双室房源的一对一随机配租

　　4.第四组为申请洪汇园单室房源的2013年-2022年申请家庭111户，参加111套单室房源的一对一随机配租

　　5.第五组为申请洪汇园单室房源的2023年申请家庭39户，参加12套单室房源的随机配租

　　6.第六组为申请望花丽景单室房源的2014年-2021年申请家庭143户，参加143套单室房源的一对一随机配租

　　7.第七组为申请望花丽景单室房源的2022年申请家庭91户，参加47套单室房源的随机配租

　　8.第八组为申请赤山阳光园单室房源的2012年-2020年申请家庭178户，参加178套单室房源的一对一随机配租

　　9.第九组为申请丁香湾双室房源的2016年-2026年申请家庭16户，参加16套双室房源的一对一随机配租

　　10.第十组为申请克俭小区双室房源的2015年-2026年申请家庭10户，参加10套双室房源的一对一随机配租

　　11.第十一组为申请惠生新城单室房源的2019年-2026年申请家庭58户，参加58套单室房源的一对一随机配租

　　12.第十二组为申请惠生新城双室房源的2023年-2025年申请家庭2户，参加2套双室房源的一对一随机配租

　　13.第十三组为申请西雅美苑单室房源的2017年-2025年申请家庭29户，参加29套单室房源的一对一随机配租

　　14.第十四组为申请铁路小区双室房源的2013年-2025年申请家庭6户，参加6套双室房源的一对一随机配租

　　五、租金标准

　　1.雪莲雅居项目位于沈阳市和平区红椿路，单室房源建筑面积38.03-45.22平方米，租金标准为每月287元-411元;双室房源建筑面积57.79平方米，租金标准为每月505元-525元。2.洪汇园项目位于沈阳市于洪区洪汇路，单室房源建筑面积35.12-43.53平方米，租金标准为每月380元-450元

　　3.望花丽景项目位于沈阳市大东区荣文街7号，单室房源建筑面积36.12-40.55平方米，租金标准为每月300元-340元

　　4.赤山阳光园项目位于沈阳市于洪区赤山路南，单室房源建筑面积36.89-40.78平方米，租金标准为每月330元-380元

　　5.丁香湾项目位于沈阳市于洪区滨江街西侧与松山西路北侧，双室房源建筑面积为92.27-94.64平方米，租金标准为每月1163元-1192元

　　6.克俭小区项目位于沈阳市皇姑区珠江街，双室房源建筑面积61.92-82.81平方米，租金标准为每月440元-480元

　　7.惠生新城项目位于沈阳市沈北新区秀园一街2号，单室房源建筑面积41.86-52.07平方米，租金标准为每月190元-230元;双室房源建筑面积61.32-61.8平方米，租金标准为每月505元-532元

　　8.西雅美苑项目位于沈阳市经济技术开发区沈辽西路269号，单室房源建筑面积36.01-40.47平方米，租金标准为每月220元-260元

　　9.铁路小区项目位于沈阳市铁西区北一西路，双室房源建筑面积41.75-48.86平方米，租金标准为每月440元-480元，该项目房源无电梯

　　六、配租方式

　　1.采取电脑摇号方式配租

　　2.按照公租房的相关规定，家庭人口1-2人的配租单室房源;家庭人口3人及以上的配租双室房源，家庭成员是两代同性并且子女年满16周岁以上或者两代异性的可配租双室房源

　　七、配租流程

　　1.现场宣读《沈阳市2026年第一批公共租赁住房项目配租方案》

　　2.根据房源具体情况，将楼号、房间号以及参加电脑摇号配租申请家庭名单予以公示

　　3.按照分组将电脑中的每组申请家庭的初始排序通过电脑随机打乱产生申请家庭配租顺序号

　　4.每组申请家庭按照配租顺序号依次随机匹配房源，有房间号的即为配租成功

　　5.本次未配租成功的申请家庭按照配租顺序号依次作为候补配租家庭，与本次摇号被放弃的房源进行一对一的递补配租，确定候补配租家庭的配租房间号。如有再次被放弃房源，按照上述程序重新实施配租

　　八、相关要求

　　1.配租成功家庭在实际入住前，如发现有房产、工商、车辆等情况，未完成整改的将取消配租入住资格

　　2.本次电脑摇号产生的申请家庭配租顺序号只对本次配租有效

　　3.电脑摇号产生的配租家庭名单在沈阳市住房保障网上予以公示

　　4.配租成功的家庭，无正当理由不得放弃配租。对无正当理由放弃配租和超期未办理入住视为放弃的家庭，自放弃之日起两年不得申请公租房配租

　　5.配租成功的家庭，三年之内不得调换，但因承租房屋有质量问题经产权单位认定或承租家庭入住后保障人口增加、减少导致居住户型不符的，可以申请调整承租户型

　　6.已享受租赁补贴保障且配租成功的家庭，自实际办理入住当月起，停止发放租赁补贴资金;配租不成功或主动放弃配租房源的家庭，可继续享受租赁补贴保障

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