【导语】：沈阳市高校毕业生首次购房补贴实施细则发布，明确了购房补贴的申报条件及范围对象，详见正文。
1、在沈企业和事业单位(不含参公事业单位)就业创业的全日制普通高校本科、研究生(硕士、博士)毕业生，在沈首次购房(2017年1月1日后购房)，申请时毕业年限、首次购房时间均不超过五年，可享受一次性购房补贴。
2、国内知名高校定向选调的选调生可享受相应层次购房补贴政策。
注意：在沈抚新区就业创业的高校毕业生不享受本补贴政策。
✔首次购房怎么认定?
申请人提交的房产应为本人在沈初次购买或获得的首套居住性房产。在申请人提交的房产之前，申请人在沈不能以任何形式拥有(或曾经拥有)任何房屋用途的房产。
✔申报时效怎么认定?
申请补贴时必须取得房屋不动产权证书。
1.毕业五年内已取得不动产权证书的，购房时间以发证时间为准，申报期限为毕业证书发放五年内，申报期不足一年的，可延期至取得不动产权证书一年内提交材料，逾期视为自动放弃;
2.毕业五年内签订网签合同，但未取得房屋不动产权证书的，购房时间以网签合同签订时间为准(2017年1月1日后签订)，待取得房屋不动产权证书后，需同时提供网签合同复印件及其他相关手续申报补贴。要在取得不动产权证书一年内提交材料，逾期视为自动放弃。
✔毕业五年怎么认定?
2012年、2013年毕业生，毕业五年认定截止到2018年12月31日。2014年及以后的毕业生，毕业五年认定截止到毕业证书发放日期满五年。
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