买房提取条件：

1、现金购买自住住房;

2、提取申请人及配偶无尚未偿清的沈阳住房公积金贷款;

3、提取申请人须提供提取房产的“档案号/备案合同号/不动产受理编号”作为联网核查房产信息的有效依据;

4、职工现金购买我市自住商品房的，于2021年7月5日(含)后购买的，须自签订登记备案购房合同之日起两年内申请提取;于2021年7月5日前购买的，且在2021年7月5日前未下发《不动产权证书》的，须自2021年7月5日起两年内申请提取;于2021年7月5日前已下发《不动产权证书》的，须持《不动产权证书》等要件，自《不动产权证书》签发之日起两年内申请提取。

职工在外市地现金购买商品房的，须持《不动产权证书》等要件，自《不动产权证书》签发之日起两年内申请提取;职工在“都市圈城市”购买商品房提取住房公积金，《不动产权证书》未下发的可持登记备案的购房合同办理提取。

职工现金购买我市二手房的，须自《不动产权证书》签发之日起两年内申请提取。职工在外市地、沈抚新区购买二手房或在市内九区缴存职工购买新民、康平、法库、辽中二手房，须《不动产权证书》签发日期在半年以上，两年内申请提取。

租房提取条件：

1、提取申请人连续足额缴存住房公积金满3个月;

2、提取申请人及配偶在我市无自有产权住房且租房自住的;

3、提取申请人及配偶无尚未偿清的沈阳住房公积金贷款;

4、租住的房屋属性须为住宅;

5、公租房提取的房屋须为公租房或廉租房。

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买房提取材料：

身份证

提示：不能联网核验的，须提供对应要件。

1、不能联网核验婚姻信息的，提供《结婚证》(已婚提取申请人提供);

2、不能联网核验房产信息的，提供登记备案的《商品房买卖合同》或《不动产权证书》;

3、不能联网核验契税信息的，提供纳税申报表;

4、不能联网核验银行卡信息的，提供本人一类银行储蓄卡(须为建设银行、工商银行、农业银行、盛京银行、中国银行、交通银行)。

特别说明：职工申请外市地购房提取，须提供《不动产权证书》、《增值税普通发票》、提取申请人或配偶在购房所在地的户籍证明(在“都市圈城市”购房提取的，无需提供职工或配偶在购房所在地的户籍证明)。

租房提取材料：

1、身份证

2、多孩子女家庭按实际支付房租申请提取的，提供居民户口本、出生医学证明等能证明多孩子女家庭的材料。

3、公租房提取提供房屋租赁合同和租金缴纳收据。

提示：不能联网核验的，须提供对应要件。

⑴不能联网核验婚姻信息的，提供《结婚证》(已婚提取申请人提供);

⑵不能联网核验房屋租赁登记备案信息的，职工可出示《房屋租赁备案登记证明》或提供出租方线上房屋租赁备案的登记记录;

⑶不能联网核验银行卡信息的，提供本人一类银行储蓄卡(须为建设银行、工商银行、农业银行、盛京银行、中国银行、交通银行)。

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柜面办理：

提取申请人或代办人(提取申请人配偶)持相关要件(配偶代办须提供身份证，不能联网核验婚姻信息的，还需提供结婚证或户口簿;其他人员代办须提供身份证、经公证的授权委托书)到住房公积金管理部办理。

网上办理：

登录沈阳政务服务手机APP、沈阳政务服务网住房公积金页面或沈阳住房公积金管理中心手机APP，根据页面操作提示办理(现金购买外市地、沈抚新区房产的职工须至住房公积金管理部柜面办理)。

沈阳住房公积金各区县管理部地址及电话：点此查看

沈阳政务服务网：点此进入

沈阳政务服务手机APP：苹果系统点此下载 | 安卓系统点此下载

沈阳住房公积金管理中心手机APP：点此下载

租房提取额度：

职工本人及配偶当年合计租房提取额度，按相应提取情形不超过年度实际房租支出或租房提取限额。

(一)未办理房屋租赁登记备案

职工租房未办理房屋租赁登记备案的，按租房提取限额提取住房公积金：单身职工租房提取额度上限为1400元/月;已婚职工本人及配偶合计提取额度上限为2200元/月。

(二)已办理房屋租赁登记备案

1、职工租房已办理房屋租赁登记备案的，按实际房租支出提取住房公积金，且不超过租房提取限额：单身职工租房提取额度上限为1800元/月;已婚职工本人及配偶合计提取额度上限为2800元/月。

2、多子女家庭职工或租住保障性租赁住房职工，职工本人及配偶合计提取金额按照实际房租支出足额保障。

(三)公租房提取人及配偶年合计提取金额，不超过当年已支付房租。

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