沈阳市个人住房商业贷款转住房公积金贷款政策于2023年4月1日起实施，符合条件的人员可以申请办理，具体办理条件如下。

职工于2019年1月1日（含）后至2024年3月1日（不含）前，在我市行政区域内现金购买自住住房，且从未使用该套住房提取过住房公积金的，职工本人及其配偶可就该套住房分别提取一次住房公积金。

在本市无自有产权住房且租房自住的城镇住房收入困难家庭和新市民、青年人，已办理房屋租赁登记备案的，职工本人及配偶合计提取金额可按照实际房租支出足额保障。办理要件可见正文了解。

在沈阳市无自有产权住房且租房自住的城镇住房收入困难家庭和新市民、青年人，已办理房屋租赁登记备案的，职工本人及配偶合计提取金额可按照实际房租支出足额保障。

根据沈阳市2023年度我市职工年平均工资的统计数据，按照有关规定，我市2024年度住房公积金缴存基数上限调整为28704元；下限可见正文了解。

2024年4月1日至2025年6月30日期间，职工在沈阳市行政区域贷款购买自住住房，职工本人及其配偶可申请提取住房公积金支付购房首付款，提取时限为2025年8月31日前。业务办理流程可见正文。

沈阳住房公积金管理中心决定阶段性支持职工提取住房公积金支付购房首付款，办理要件可见正文。

沈阳住房公积金管理中心阶段性支持职工提取住房公积金支付购房首付款，阶段性支持职工提取住房公积金支付购房首付款的购房时限至2025年6月30日，办理时限至2025年8月31日。提取方式及额度可见正文。

阶段性支持职工提取住房公积金支付购房首付款的购房时限由2024年9月30日延长至2025年6月30日，办理指南可见正文。

沈阳住房公积金管理中心支持职工家庭电梯更新改造互助提取住房公积金。提取额度及申请条件可见正文。

符合沈阳市住宅电梯更新改造范围，实际支付更新改造费用的职工家庭，职工本人及其配偶、子女、夫妻双方父母均可提取住房公积金，支付职工家庭所分摊的电梯更新改造费用。所需条件及办理材料可见正文。

经沈阳住房公积金管理委员会2024年第八次会议审议通过，中心决定支持职工家庭电梯更新改造互助提取住房公积金。具体事项可见正文。